大马第一产托脱售领导中心大楼

Ambank

大马第一产托 (AmFirst REITS) 宣布脱售旗下位于吉隆坡市区内的一栋商业办公大楼,这也是该集团用来从当员工培训的领导中心大楼。以下分享产业的简单资料:

成交产业                     : 一栋十层楼高的商业办公大楼以及三层楼高的泊车层。   (Geran 6312, Lot 1153, Section 57, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地址                             :AmBank Group Leadership Center, Jalan Puncak, Off   Jalan P Ramlee, 50250 Kuala Lumpur。

地点                         : 该产业位于吉隆坡市区内的Jalan Puncak。毗邻该产业就是著名的吉隆坡塔 (KL Tower)。该区多为商业办公大楼,其中包括合成统一第一以及第二大厦 (Menara Hap Seng 1 & 2),阿马银行总部 (Am Bank Buidling),艾芬银行大厦 (Menara Affin)等。

地契                             :永久地契 (Freehold)。

土地面积                     :0.35 英亩 (0.35 Acres)

可租用面积                 :57,801 方尺 (57,801 sq ft)

交易价                         :三千六百万令吉(RM 36,000,000)

每方尺价格

(对比可租用面积)       :六百二十二令吉八十三仙 (RM 622.83 per sq ft)

交易日期                     :15 / 12 / 2015

卖方(vendor)             : 阿马第一产业信托 (AmFirst Real Estate Investment Trust)

买方(purchaser)     : Techvance Properties Management Sdn Bhd

备注                             :根据产业顾问Chester International (KL) Sdn Bhd 于2015 年9 月30 日的产业沽价报告指出,该产业的市场价格为三千万令吉 (RM 30,000,000)。交易价格比起沽价报告高出了六百万令吉。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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