马来西亚星报产业 (STAR Property.my) 公布该机构日前对935 人进行的2016 年第一季的房产购买者情绪调查 (Buyer Sentiment Survey) 报告。该项报告显示多数的产业购买者对目前的市场情况持有悲观看法，然而却期望市场在未来能够复苏持有正面态度。以下分享报告中几项重要的指标数据：

• 对目前国内经济状况的看法

9.4% 非常悲观，36.8% 悲观，40.2% 中和，12.3% 乐观，1.3% 非常乐观

• 对未来一年内，国内的经济情况有明显改善

9.5% 非常悲观，36.7% 悲观，33.5% 中和，18.1% 乐观，0.8% 非常乐观

• 对国内房地产市场的看法

7.7% 非常悲观，32% 悲观，39.9% 中和， 18.5% 乐观，1.9% 非常乐观

• 对未来一年内，国内房地产市场情况有明显改善

12.6% 非常悲观，24.6% 悲观，36% 中和， 23.1% 乐观，3.7% 非常乐观

• 目前国家经济情况对生活水准的影响

38.7% 严重影响，56.1% 中等影响，5.2% 没有影响

• 对未来一年，国家经济情况对生活水准的影响

9.8% 非常悲观，42% 悲观，32% 中和，14.1% 乐观，2.1% 非常乐观

• 看待未来一年之内购买房地产的能力

9.2% 非常悲观，29.4% 悲观，38.3% 中和，20.1% 乐观，3%非常乐观

在调查报告中也显示了市场对产业类别，地点，价格，购买房产考量因素，购买房产目，购买房屋最大挑战因素等进行分类:

• 购买房屋最大的考量因素

收入水平 (41.1%) ，家庭债务 (30.6%)，房价与预算不符 (16.4%)，贷款数额 (5.3%) ， 缺少可负担房屋，个人纪录不佳等 (6.6%)

• 购买房屋者的分类

首购族 (33%) ，提升房屋者 (33%)，投资者 (31.2%)， 公司收购 (2.8%)

• 购买房屋的目的

居住用途 (32.1%)，提升现有房屋 (18%)，以租金与寄望增值为目的的投资(17.6%)，以租金为目的的投资 (10.5%)， 以房价增值为目的的投资 (11.1%)，为家庭成员而购买房产 (7.7%)， 做为渡假屋，给与雇员居住等用途 (3%)

• 购屋者首要考虑的地点

吉隆坡/联邦直辖区 (53.7%)， 雪兰莪州 (33.9%), 其他(12.4%)

• 购屋者最喜爱的房产类别

排屋 (37.5%)，公寓 (24.5%)，半独立式房屋 (19. 9%), 其他 (18.1%)

• 影响购屋决定的因素

家庭 (45.9%) ，工作地点 (40.3%)，朋友因素 (7.3%)，学校 (6.5%)

• 购屋者的预算

少过 RM 100,000 (4.7%)，

RM 101,000 – RM 250,000 (6.8%),

RM 250,001 – RM 500,000 (39.8%)

RM 501,000 – RM 700,000 (28.7%)

RM 701,000 – RM 1,000,000 (13.4%)

RM 1,000,001 – RM 2,500,000 (5.5%)

超过 RM 2,500,000 (1.1%)