达南雄风脱售雪州蒲仲南部地段

Putra Perdana马来西亚房地产发展商达南雄风 (Talam Transform Berhad) 宣布脱售旗下622 亩住宅地段。以下分享简单土地资料:

成交产业                     : 615 亩排屋住宅地段以及7 亩独立式洋房地段

(All within Mukim of Dengkil, District of Sepang, State of Selangor Darul Ehsan)

地点                            : 此地段位于蒲仲南部的布特拉伯兰岭 (Taman Putra Perdana),此地区以浦种路 (Jalan Puchong) 将坐落于北的蒲仲市区以及位于南部的赛城 (Cyberjaya) 互相连接起来。南巴生谷大道 (SKVE) 以及ELITE 大道将是两条穿梭该区的主干高速公路。

地契                             :99 年有限期地契 (Leasehold 99 years)

总土地面积                  :22.38 英亩 (其中包括多亩18’ X 65’ 与 20‘ X 70’ 的排屋地段,以及7 亩占地从7,730 方尺 至 9,824 方尺的独立式洋房地段)

土地用途                     :住宅用地

总成交价                     :七千万令吉(RM 70,00,000)

每方尺价格                 :平均七十一令吉(RM 71 per square foot)

日期                             :20 / 4 / 2016

卖方(vendor)               : 达南雄风属下子公司Talam Leisure Development Sdn Bhd

买方(purchaser)     : Xtra Touch Sdn Bhd

备注                             :有鉴于新业主所购买的是排屋以及独立式洋房地段,预计将会建造有地房产供应市场。由于该区位于巴生谷南部发展走廊,吉隆坡发展趋势向南移,加上有地房产仍旧有其吸引力之处,因此预计该区的未来发展将备受投资者关注。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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