马来西亚著名房产发展商UEM 阳光 (UEM Sunrise Berhad)宣布将与马来西亚电讯公司 (Telekom Malaysia) 联营发展马电讯位于吉隆坡拉惹朱兰路 (Jalan Raja Chulan)的办公楼。双方已经在2016 年5 月签署联营协议。

即将要被拆除重新发展的办公大楼是 Geran 3261 & Geran 11471, Lot 461 &  493，Section 19, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan，占地1.69 英亩。该大楼地段位于吉隆坡市的拉惹朱兰路，毗邻马银行大厦 (Menara Maybank)， 马来西亚股票交易所，Menara Olympia，马电讯博物馆等地标建筑物。 目前，Lot 461 建着一栋11 层楼高的商业办公楼，也是现在的马电讯办公楼，然而Lot 493 则用来充当员工停车场。

该地段将被重新发展成为一项综合性商业发展计划，其中包括了服务式公寓以及商业店铺单位。独立产业顾问 Raine & Horne 于2016 年1 月7 日的沽价报告指出，该产业的市场价格为一亿三千七百万令吉 (RM 137,000,000) 相等于每方尺地价 RM 1,861。

根据联营协议，UEM 阳光将以一亿五千万令吉 (RM 150,000,000) 的地价向马电讯当局购得发展权，这项等于地价每方尺 RM 2,037。除此之外，马电讯业将获得双方同意下的发展总价值的5% 做为发展回筹。