厂房设在雪兰莪州八打灵的英美烟草集团 (British American Tobacco (M) Berhad) 宣布脱售该项产业,这项交易是通过竞标方式进行。以下分享发展地段简单资料:-
成交产业 :两亩工业地,在地段上的工业厂房,办公大楼,保安亭以及员工食堂等建筑物都包括在内。
[PN 3917, Lot 1 & PN 30108, Lot 102, Section 36, Town of Petaling Jaya, State of Selangor Darul Ehsan]
地点 :该产业位于八打灵再也第19 区,该区是八打灵的工业中心点。毗邻该产业是正在从工业区转型成为综合商业区的八打灵第13 区。与该产业衔接的主要公路有 Jalan Semangat,Jalan 19/1。马来亚大学与马来西亚国际回教大学离开该产业只有3 公里内的距离。
地契 :Lot 1 – 99 年有限期地契,限期于 29/9/2060 结束
Lot 102 – 99 年有限期地契,限期于 8/4/2062 结束
总面积 : Lot 1 = 8.76 英亩
Lot 102 = 4.33 英亩
总面积 = 13.1 英亩
成交价 :二亿一千八百万令吉 (RM 218,000,000)
每方尺价格 :三百八十二令吉 (RM 382 per square foot)
(对比土地面积)
交易日期 :8 / 6 / 2016
卖方 :英美烟草集团 (British American Tobacco (M) Sdn Bhd)
买方 :LBG Properties (M) Sdn Bhd
备注 :根据专业房产顾问 DTZ Nawawi Tie Leung Property Consultant Sdn Bhd 于2016 年4 月22 日的产业沽价报告指出,该产业的市场价格为 RM 262,500,000,其中 RM 216,800,000 是地段的价值,RM 45,700,000是建筑物的价值。倘若以土地价格分析,每方尺工业地段为 RM 380。