合成统一瓜雪购地扩大土地库存 (上篇)

Shalimar Estate合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad) 宣布一口气收购两亩位于瓜拉雪兰莪县的土地。以下分享简单土地资料:

成交产业                     : 20 亩农业地段 (Lot 27, 39, 441 – 443, 445 – 448, 451 – 455, 1296 – 1301, All within Mukim of Pasangan, District of Kuala Selangor, State of Selangor Darul Ehsan)

地点                            : 此地段位于吉隆坡北部发展走廊的瓜拉雪兰莪县内。地段位于瓜拉雪兰俄路 (Jalan Kuala Selangor) 旁,毗邻皇家甘邦关丹高尔夫球场 (Royal Kampung KuantanGolf Club)。吉隆坡-瓜拉雪兰莪大道 (LATAR Highway) 是衔接该地段与吉隆坡市区的主要高速公路。 正在建造中的西海岸高速大道 (West Coast Expressway) 预计在2019 年竣工,相信能够为该区域发展带来正面效应。

地契                             :永久地契 (Freehold)

总土地面积                  :734.82 英亩 (734.82 acres)

土地用途                      :农业用地,目前种植着棕油树。

总成交价                     :RM 121,543,528.40

每英亩价格                 :RM 165,400 (RM 165,400 per acre)

每方尺价格                 :三令吉八十仙(RM 3.80 per square foot)

日期                             :15 / 6 / 2016

卖方(vendor)            : Shalimar (Malay) PLC

买方(purchaser)     : 合成统一属下子公司 Euro-Asia Brand Holding Company Sdn Bhd

备注                             :合成统打算往后在瓜拉雪兰莪区域打造一项以时尚生活为主题且具备保安措施的城镇,主要是以住宅与商业产业为主。初步估计项目的发展总价值为五十亿令吉 (RM 5,000,000,000), 预测15 年内竣工。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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