马资源 (Malaysia Resources Corporation Berhad) 宣布脱售旗下位于吉隆坡中环的蚬壳商业办公大厦 (Menara Shell)。以下分享产业的简单资料:
成交产业 : 一栋33层楼高的商业办公大楼连同5层楼高的泊车层以及4 层的地底泊车层,共有915 个泊车位以及110 个电单车位。 (Geran 40094, Lot 348, Section 72, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)
地址 :Menara Shell, No. 211, Jalan Tun Sambanthan, 50470, Kuala Lumpur
地点 : 该产业位于吉隆坡中环(KL Sentral) 的发展计划中,面向Jalan Tun Sambanthan。吉隆坡中环是巴生谷中重要的交通枢纽,汇集了轻快铁,电动火车,吉隆坡机场直通快车,单轨列车以及接驳巴士的总站。
地契 :永久地契 (Freehold)。
土地面积 :2.09 英亩 (2.09 Acres)
总建筑面积 :820,916.69 方尺 (820,919.69 sq ft)
可租用面积 :557,053 方尺 (557,053 sq ft)
交易价 :六亿四千万令吉(RM 640,000,000)
产业年度收入 :根据2015 年12 月31 日的报告,该产业的年度租金与泊车位收入为 RM 46,355,245
每方尺价格
(对比总建筑面积) :七百七十九令吉六十一仙 (RM 779.61 per sq ft)
(对比可租用面积) :一千一百四十九令吉 (RM 1,149 per sq ft)
交易日期 :30 / 6 / 2016
卖方(vendor) : 马资源属下子公司 348 Sentral Sdn Bhd
买方(purchaser) : MRCB-Quill REITS
备注 :根据产业顾问 CH William, Talhar & Wong Sdn Bhd于2016 年6 月20 日的产业沽价报告指出,该产业的市场价格为六亿四千万令吉 (RM 640,000,000), 相等于交易价格。