陈昌控股集团收购沙阿南工业厂房

Shah Alam Sec 15陈昌控股集团 (Tan Chong Motor Holdings Berhad) 宣布收购位于雪兰莪州沙阿南的一所工业厂房。以下分享产业的简单资料:

成交产业                     : 一栋单层楼工业厂房仓库以及一栋双层楼高的办公大楼

(HS(D) 167366, Lot 73, Mukim of Damansara, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan)

地址                             :63, Jalan Sesiku 15/2, Seksyen 15, 40200 Shah Alam,  Selangor Darul Ehsan

地点                             :该产业位于沙阿南第15 区,巴生港口离开此地区以西大约17 公里。联邦大道是将此工业区与各大重要城镇互相连接起来的主干公路。

地契                             :99 年有限期地契,租借期到2066 年9 月24 日到期。 (Leasehold 99 years expiring on 24/9/2066)

土地面积                     :1.99 英亩 (1.99 Acres)

总建筑面积                 :44,780 方尺 (44,780 sq ft)

可租用面积                 :557,053 方尺 (557,053 sq ft)

交易价                         :一千五百五十万令吉 (RM 15,500,000)

每方尺价格

(对比土地面积)           :一百七十八令吉八十一仙 (RM178 .81 per sq ft)

交易日期                     :27 / 7 / 2016

卖方(vendor)               :  Tatt Giap Hardware Sdn Bhd

买方(purchaser)     : 陈昌集团属下子公司 Tan Chong Ekpres Auto Sdn Bhd

备注                             :根据产业顾问 PA International Property Consultants (KL) Sdn Bhd于2016 年3 月30 日的产业沽价报告指出,该产业的市场价格为一千五百万令吉 (RM 15,000,000), 交易价格比沽价高出五十万令吉。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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