AISB集团脱售沙阿南工业厂房

Shah Alam Sec 15钢铁商 Amalgamated  Industries Steel Berhad宣布脱售位于雪兰莪州沙阿南的一所工业厂房。以下分享产业的简单资料:

成交产业                     :三栋单层楼工业厂房仓库,一栋四层楼高的办公大楼,一间单层用来充当食堂与货舱的建筑物以及一所保安亭

(HS(D) 167540 & 168507, Town of Shah Alam, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan)

地址                             :Lot 11A, Jalan Utas15/7, Seksyen 15, 40000 Shah Alam,  Selangor Darul Ehsan

地点                             :该产业位于沙阿南第15 区的工业区,该区与八打灵与巴生各大城镇互相衔接的主干公路是联邦大道。

地契                               :99 年有限期地契,租借期到2066 年9 月24 日到期。 (Leasehold 99 years expiring on 24/9/2066)

土地面积                     :10 英亩 (10 Acres)

总建筑面积                 :260,030 方尺 (260,030 sq ft)

交易价                         :六千九百五十万令吉 (RM 69,500,000)

每方尺价格

(对比土地面积)           :一百五十九令吉五十五仙 (RM159.55 per sq ft)

交易日期                     :26 / 8 / 2016

卖方(vendor)            :  Amalgamated Industrial Steel Berhad (简称AISB)

买方(purchaser)     : Daikin Malaysia Sdn Bhd

备注                             :根据产业顾问 Raine & Home International Zaki + Partners Sdn Bhd于2016 年7 月18 日的产业沽价报告指出,该产业的市场价格为六千一百七十万令吉 (RM 61,700,000), 交易价格比沽价高。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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