马溶锡收购巴生工业厂房

msc-pulau-indah马来西亚溶锡集团 (Malaysia Smelting Corporation Berhad) 宣布收购位于雪兰莪州巴生西港地区的一所工业厂房。以下分享该产业的简单资料:

成交产业                     :建立在三亩工业地段上的工业厂房

(HS(D) 67798 – HS(D) 67800, PT 64536 – PT 64538, All within Mukim and District of Klang, State of Selangor Darul Ehsan)

地址                             :Lot 6, 8 & 9, Jalan Perigi Nanas 6/1, Pulau Indah Industrial Park, West Port, 42920 Klang, Selangor Darul Ehsan

地点                             :此项工业厂房位于巴生英达岛工业区,离开巴生自由贸易区大约7 公里路程,著名的巴生西港就近在咫尺。英达岛高速公路 (Pulau Indah Expressway) 是衔接此处与巴生地区的主干公路。吉隆坡通往巴生的主干公路还有沙阿南大道 (KESAS Highway) 以及联邦大道 (Federal Highway)。成交产业四周多为工业产业。

地契                                 :99 年有限期地契,租借期于24/2/2097 届满 (Leasehold 99 Year expiring on 24/2/2097)

土地面积                          :12 英亩 (12 Acres)

交易价                              : 三千两百五十万令吉,不包含6% 消费税 (RM 32,500,000 excluding GST of 6%)

每方尺价格                 :RM 62.17 per sq ft

(对比土地面积)

交易日期                     :15 / 6 / 2016

卖方(vendor)               :  Metal Reclamation (Industries) Sdn Bhd (Receiver and Manager Appointed)

买方(purchaser)     : 马溶锡属下子公司 M Smelt (C) Sdn Bhd

备注:买方也与卖方同时签署厂房内的机器买卖合约,总值 RM 17,500,000 外加6% 消费税。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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