林木生集团与Worldwide产业开发依约地段

lbs-worldwide-ijok马来西亚著名发展商林木生集团 (LBS Bina Berhad) 透过旗下子公司 Kemudi Ehsan Sdn Bhd与Worldwide Property Management Sdn Bhd,一起与雪州大臣机构 Menteri Besar Selangor (Perbandanan) 签署发展协议,雪州政府将允许两家发展商个别发展位于雪州依约 (Ijok) 的土地,一共10 亩发展地段。该协议于2016 年9 月10 日签署。

根据协议,林木生集团与Worldwide 产业将个别开发5 亩发展地段,详情如下:

林木生集团所开发地段:

PN 92984 (Lot 4289), PN 92987 (Lot 4292), PN 92988 (Lot 4293), PN 92989 (Lot 4294) 与PN 92990 (Lot 4295),一共469.85 英亩。

Worldwide 产业所开发地段:

PN 92983 (Lot 4288) , HS(D) 279611 (PT 28595), HS(D) 278983 (PT 27896), HS(D) 279609 (PT 28593) 与 HS(D) 279610 (PT 28594),一共439.16 英亩。

以上地段皆属99 年有限期地段,属于瓜拉雪兰莪市议会管辖范围内。两大发展商将把此地开发成为以有地房产为主的综合性产业项目,其中包含了我的雪兰莪房屋项目 (发展商必须开发的中价房产,让中低收入群体购买)。

该发展地段位于巴生谷北部,离开吉隆坡市区以北大约45 公里,离开八打灵市区与双溪毛诺市镇各别40 公里与18 公里。衔接该区与巴生谷各大重镇的主干高速公路有南北大道,吉隆坡-瓜雪大道 (LATAR Expressway),以及牙直利走廊大道 (Guthrie Expressway)。

根据初步估算,整个发展项目的发展总价值为34.3 亿令吉,其中林木生集团与Worldwide 产业集团的部分各别为 18.3 亿令吉与16 亿令吉。以上预测不包含我的雪兰莪房屋项目。

林木生集团付出RM 293,315,000 向雪兰莪州务大臣机构购得此发展权,相等于每方尺土地价格 RM 14.33。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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