吉隆坡地价再创新高

kia-peng-mrcb马资源 (Malaysia Resources Corporation Berhad) 宣布脱售旗下位于吉隆坡黄金地带的一亩发展地段给与马来西亚捷运公司,脱售价格创下历史性新高点,引发产业界的高度关注。以下分享该地段的相关资料:

成交产业                     : 一亩发展地段

(Lot 20008, PN 52405, Section 63, Town of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地点                            :此地段位于吉隆坡黄金三角区内,面向嘉平路 (Jalan Kia Peng)。毗邻此处的地表性建筑有吉隆坡国油双子塔,吉隆坡城中城会展中心,伯威年商业广场等。巴生谷第二捷运路线将在此处设立转驳站,为该区的房产奠定更巩固的基本面。

地契                             :99 年有限期地契,租借期至2113 年8 月9 日终

(Leasehold interest for 99 years expiring on 9/8/2113)

总土地面积                  : 一英亩 (1 acre)

土地用途                      :发展用地,可用来开发服务式公寓项目

总成交价                     :一亿八千万令吉 (RM 180,000,000)

每方尺价格                 :四千一百三十二令吉(RM 4,132 per square foot)

日期                             :17 / 11 / 2016

卖方(vendor)              : 马资源旗下子公司 One Sentral Park Sdn Bhd

买方(purchaser)     : Mass Rapid Transit Corporation Sdn Bhd

备注                             :根据原本计划,马资源将在该土地上发展服务式公寓而巴生谷第二捷运线路则会在该地段地下穿行。由于顾虑到建筑成本与风险将因此而高涨,马资源因此决定脱售该项目。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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