实达集团威北购地打造城镇计划

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马国著名发展商实达集团 (SP Setia Berhad) 日前成功通过竞标收购位于槟州威北的发展土地,成为该集团2016 年最大的土地收购案。负责这次竞标的产业顾问公司,WTW Real Estate Sdn Bhd在2016 年11 月7 日发出授予书给与实达集团属下子公司,Setia Recreation Sdn Bhd。 卖方是CIMB Islamic Trustee Sdn Bhd。

实达集团所收购的土地总面积一共1,674.83 英亩 (1,674.83 acres) ,以六亿二千十二万令吉 (RM 620,120,000)的价格, 即每方尺八令吉五十仙 (RM8.50 per sq ft)。这宗土地交易也是马国北部近期来最大的土地交易。该地段全是永久地契地段。

该地段位于槟州威省北部 (Seberang Perai Utara),坐落在北海双溪大年发展走廊内。该处距离威中的北海重镇大约18 公里以及离开槟城第一大桥大约32 公里路程,与该处最靠近的南北大道出口是Bertam 接驳出口站。毗邻发展地段多为住宅区,现有的基本设施包括商业广场,医院,大专院校,高尔夫球场等。

实达集团计划在此处开发一项新的城镇房产项目,目前还处在计划的阶段,预计发展总价值高达96 亿令吉,竣工时间需要15 至20 年之久。

槟州除了槟岛以外,发展重地聚焦威省中部,如北海,大山脚,诗布朗再也,巴都加湾等,发展趋势有朝向威南挺进的迹象。实达集团是否能够借着这项城镇计划将投资者引来威北,值得关注。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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