宝实特武吉加里尔购地发展房产项目

btead-bkt-jalil宝实特控股集团 (Boustead Holdings Berhad)透过旗下子公司,宣布向马国武装部队基金局 (Lembaga Tabung Angkatan Tentera,简称 LTAT) 收购位于巴生谷内发展焦点地区,武吉加里尔 (Bukit Jalil) 内的土地,计划打造一项综合性发展计划。以下分享发展地段简单资料:-

成交产业            :三亩发展地段,其中包括两亩商业地段,一亩目前用来充当停车场的土地。

[Being part of PN 31560, Lot 37825, Mukim of Petaling, District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan]

地点                  :该产业位于武吉加里尔区,吉隆坡以南的一个房产发展焦点地区。将该区与吉隆坡市区以及巴生谷各大主要城镇互相联系起来的高速公路有武吉加里尔大道,沙阿南大道,白沙罗-蒲仲大道,吉隆坡- 布城大道等。第二伯威年广场就毗邻该地段,建筑工程目前正在进行。

地契                 :99 年有限期地契, 租借期于2095 年4 月25 日终。 (Leasehold 99 years expiring on 25/4/2095)

总面积              :10.74 英亩 (10.74 acres),其中商业地段占5.75 英亩,泊车地段占0.96 英亩,商业店铺地段占4.03 英亩。

发展概念      :根据卖方在2016 年5 月16 日向吉隆坡市政厅所提出的发展批文升请中,该项目是一项包含了商业店铺与商业广场的综合计划。预计发展总价值为三 亿三千三百万令吉。

成交价             :RM 172,780,035.48

每方尺价格     :三百八十二令吉 (RM 382 per square foot)

交易日期         :19 / 12 / 2016

卖方                 :马国武装部队基金会

买方                 :宝实特控股集团属下子公司 Boustead Construction Sdn Bhd

备注                 :根据专业房产顾问 DTZ Nawawi Tie Leung Property Consultant Sdn Bhd 于2016 年11 月25 日的产业沽价报告指出,该产业的市场价格为 RM 161,700,000,即每方尺土地价格为 RM 345.60。

Advertisements

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
此条目发表在产业News分类目录,贴了, , , , , , 标签。将固定链接加入收藏夹。

发表评论

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / 更改 )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / 更改 )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / 更改 )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / 更改 )

Connecting to %s