实达集团 (SP Setia Berhad) 宣布收购位于雪兰莪州万宜区 (Bangi) 的一亩具有发展潜能的油棕种植地,准备进行开发建造城镇计划,引发市场关注。以下分享发展地段简单资料:-
成交产业 :一亩具有发展潜能的油棕种植地。
[Geran 49395, Lot 1913, Mukim of Semenyih, District of Hulu Langat, State of Selangor Darul Ehsan]
地点 :此地段位于雪兰莪州的万宜, 一个与加影 (Kajang),士毛月 (Semenyih) 区域成为巴生谷东南部发展三角洲的区域。贯通该区域与巴生谷各大城镇的主干高速公路有加影-芙蓉大道 (LEKAS Highway), 南北大道 (North-South Highway),巴生谷南部大道 (South Klang Valley Expressway) 等。该于离开吉隆坡市大约30 公里,距离吉隆坡国际飞机场大约25 公里。马来西亚国立大学,国民大学 (University Kebangsaan Malaysia) 的校园就设立在万宜。离开实达集团在此区与现有的房产项目,Setia Ecohills 与 Setia Ecohills 2 大约5 公里直径的距离。
地契 :永久地契 (Freehold)
总面积 :342.5 英亩 (342.5 acres)
成交价 :RM 447,579,000
每方尺价格 :三十令吉 (RM 30 per square foot)
发展概念 :发展商计划在此处开发城镇房产项目,其中包括住宅产业如双层排屋与集群房屋 (Cluster House),商业部分则会有商业店铺。预计发展总价值高达27 亿4 千万令吉 (RM 2,740,000,000)。发展商计划在2019 年将此计划正式向市场推介,预计整个计划在8 年内竣工。
交易日期 :14 / 4 / 2017
卖方 :Seriemas Development Sdn Bhd
买方 :实达集团属下子公司 KL East Sdn Bhd