杨忠礼产业信托 (YLT Hospitality REITS) 宣布收购位于吉隆坡的大华大酒店 (Majestic Hotel KL),纳入产托旗下 。该酒店历史悠久,拥有85 年的建筑年龄,在国家独立以前已经存在。以下分享该产业的简单资料:
成交产业 :一栋300间客套房的五星级酒店。
(Lot 74, Geran 23849, Section 59, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)
地址 :The Majestic Hotel, No. 5, Jalan Hishammuddin, 50000 Kuala Lumpur
地点 :大华酒店位于吉隆坡市,离开吉隆坡中环 (KL Sentral)大约一公里,附近的地标有默迪卡广场,国家清真寺,联邦直辖区土地及矿物局,国家图书馆等。 毗邻该酒店的是吉隆坡旧火车总站。
地契 :永久地契 (Freehold)
土地面积 :3.27英亩 (3.27 acre)
建筑面积 :621,314 方尺 (621,314 sq ft)
客房入住率 :60.1%
成交价格 :三亿八千万令吉 (RM 380,000,000)
每套房价格 :RM 1,266,666
日期 :26 / 5 / 2017
卖方 : YTL Majestic Hotel Sdn Bhd
买方 : 杨忠礼产业信托
备注 :根据产业顾问Savills (Malaysia) Sdn Bhd 在2017 年5 月11 日的沽价报告,该酒店的市场价值为 RM 380,000,000。成交价格比沽价无差异。
酒店地段业权属于政府,卖方从2001 年5 月12 日开始获得政府租借为期90 年 (90 years Lease),租借期于2091 年5 月11 日终。在交易完成后, 新业主将产业继续租借给予卖方,为期15 年,卖方也拥有再读延续15 年租借期的选择权力 (Option to Renew)。