雪兰莪铁船集团 (Selangor Dredging Berhad) 宣布脱售该集团旗下位于吉隆坡市区内的商业办公大厦。以下分享该产业的简单资料:
成交产业 :四栋商业办公大楼以及两层共有459 个泊车位的地低泊车层
(Geran 9362, Lot 131, Section 44, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)
地址 :Wisma Selangor Dredging, Nos. 142-A, 142-B, 142-C & 142-D, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
地点 :雪兰莪铁船大厦位于吉隆坡安邦路,离开吉隆坡双子塔只有区区300 米距离,毗邻大众银行大厦。该大厦的位置就是吉隆坡金山角区内,著名的阳光购物广场也近在咫尺,最近的轻快铁站离开此处大约500 米。
地契 :永久地契 (Freehold)
土地面积 :2.35 英亩 (2.35 Acres)
总建筑面积 :592,196 方尺 (592,196 sq ft)
大厦出租率 :86.33%
大厦年租金收入 :RM 22,929,000 (每月租金每方尺RM 3.22)
交易价 : 四亿八千万令吉 (RM 480,000,000)
每方尺价格 :RM 810.54 per sq ft
(对比建筑面积)
交易日期 :20 / 6 / 2017
卖方(vendor) : 雪兰莪铁船
买方(purchaser) : Golden Eagle Realty Sdn Bhd
备注 :根据专业产业顾问Raine & Horne International Zaki & Partners Sdn Bhd 于2017 年5 月15 日的估价报告中指出,该雪兰莪铁船大厦的市场价格为 RM 372,100,000。交易价格高于估价报告 RM 107,900,000,即每方尺RM 182。