双威集团收购云顶林国泰旗下地段

Sunway - LGT马来西亚著名发展商双威集团 (Sunway Group Berhad) 宣布云顶集团总裁丹斯里林国泰属下位于吉隆坡的一亩发展地段,增加双威集团发展地库。以下分享该地段的相关资料:

成交产业                     : 一亩发展地段

(Lot 20010, Geran 78658, Section 69, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地点                           :此地段位于吉隆坡市区域内,毗邻的地标有历史悠久的雪隆华人大会堂,旅游景点陈氏书院,国家体育场等。Jalan Maharajalela 与Jalan Syed Putra 是两条将此地段与各大地区互相连接起来的主干公路。Maharajalela 单轨列车站离开此处大约500 米,政府即将建造的118 层楼高的商业办公大楼也离开此处不远。

地契                             :永久地契(Freehold)

总土地面积                : 4.53 英亩 (4.53 Acres)

发展概念                   :发展商打算将此地段开发成为一项综合项目,包含服务式公寓以及商业店铺。 吉隆坡市政府所批准的发展容积率为 1:8.81。

总成交价                     :一亿六千五百万令吉 (RM 165,000,000)

每方尺价格                 :八百三十六令吉 (RM 836 per sq ft) [地价不包含6%消费税]

日期                             :13 / 7 / 2017

卖方(vendor)               : LGT Sdn Bhd,丹斯里林国泰,潘斯里拿督斯里李金华, Yarra Ville Sdn Bhd, D andenong Sdn Bhd, Ripponelia Sdn Bhd

买方(purchaser)     : 双威集团属下子公司 Sunway Innopark Sdn Bhd

备注                             : 此项房产计划预计将能够释放出十一亿令吉的发展总价值 (RM 1,100,000,000),其中服务式公寓与商业店铺的发展总价值个别为十亿五千万令吉 (RM 1,050,000,000) 与 五千万令吉 (RM 50,000,000)。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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