马星集团 (Mah Sing Group Berhad) 宣布收购位于槟州大山脚 (Bukit Mertajam) 的一亩工业/商业发展地段，增加该集团在北马的发展地库。以下分享发展地段简单资料：-

成交产业            ：Geran 113733, Lot 13254, Mukim 14, District of Seberang Perai Tengai, State of Penang。 （该地段已经被分割成为62 个小地契）

地点                  ：该产业位于槟州大山脚柔汝 (Juru) 的工业区。与该地段连接的主干公路有南北大道， Jalan Permatang Tinggi , Jalan Juru 等。毗邻该地段的工业区有Bukit Minayk Industrial Park, Permatang Tinggi Industrial Park, Usaha Jaya Industrial Park, Asas Jaya Light Industrial Park 等。

地契                 ：永久地契  (Freehold)

总面积             ：10.89 英亩 (10.89 acres)

发展概念        ：卖方已经在2016 年3 月13 日获得发展批文，建造以工业厂房与商业店铺为主的发展项目。 根据预测，该项目的发展总价值为一亿五千万令吉 (RM 150,000,000)。 该项目预计三至四年内完工。

成交价             ：RM 43,800,321

每方尺价格     ：九十二令吉三十三仙 (RM 92.33 per square foot)

交易日期         ：3 / 7 / 2016

土地用途         ：交易价格已经包含了土地用途转换费用 (Land Conversion Premium)，根据地政府的蓝图，此地段的被批准用途是工业/商业，换言之，交易价格是工业/商业土地的价格。

卖方                 ：Waz Lian Properties Sdn Bhd

买方                 ：马星集团属下子公司 Enchanting View Development Sdn Bhd

备注             ：根据专业房产顾问 PPC International Penang Sdn Bhd 于2017 年3 月13 日的产业沽价报告指出，该地段的市场价格为 RM 45,310,000，即每方尺 RM 94.73。收购价格比沽价报告低。