双威收购加影地段开发公交导向发展项目

Sunway - Kajang双威集团 (Sunway Group Berhad) 宣布收购位于雪兰莪州加影区 (Kajang) 的一项已经停工的发展项目,准备重新发展,进一步增加旗下发展地库。由于毗邻捷运站,因此将是该集团旗下另一项公交导向房产项目。以下分享发展地段简单资料:-

成交产业            :一项已经停工的发展项目。原本这项目是一项综合性商业发展,商业办公大楼,酒店,购物广场,停车场等。

[Geran 47831, Lot 1, Mukim of Kajang, District of Hulu Langat, State of Selangor Darul Ehsan]

地点                  :此地段位于雪兰莪州加 影,毗邻Sungai Jernih 捷运站旁,是一项公交导向发展项目 (Transportation Orientated Development)。离开加影市中心以北仅有800 米,面向衔接加影市的蕉赖路旁。与此地区互相连接的主干高速大道是蕉赖-加影大道 (Cheras-Kajang Highway)。加影KPJ 医院也坐落在此地段旁。

地契                 :永久地契 (Freehold)

总面积             :5.28 英亩 (5.28 acres)

成交价             :六千三百万令吉 (RM 63,00,000)

每方尺价格     :二百七十四令吉 (RM 274 per square foot)

发展概念     :据了解,发展商将更改原本的发展概念,将此地段打造成以服务式公寓与SOHO为主的发展项目,预计发展总价值高达四亿六千万令吉 (RM460,000,000),五年内竣工。

交易日期         :1 / 8 / 2017

卖方                 :Concept Housing Development (M) Sdn Bhd

买方                 :双威集团属下子公司 Daksina Harta Sdn Bhd

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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