吴万发集团收购满家乐发展地段

GBH-Mont Kiara一直以来以生产卫生洁具闻名的吴万发集团 (Goh Ban Huat Berhad) 宣布收购位于吉隆坡满家乐 (Mont Kiara) 的发展地段,准备进行发展项目。以下分享该地段资料:

地段资料         :一亩发展地段

(GM 1699, Lot 2356, Mukim of Batu, District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地点                 :此地段位于吉隆坡的满家乐地区,一个对于外国投资者并不陌生的高档住宅区,也是许多国外投资者喜欢在此居住的地方。满家乐广场 (Plaza Mont Kiara ) 与第一满家乐广场 (1 Mont Kiara Mall) 坐落在该地段以东南大约1 公尺。该地区的周围多数是高档次公寓也有国际学校坐落在此。离开此地大约3 公里便是吉隆坡大城市计划 (KL Metropolis),目前吉隆坡最大的商业展览厅就在此处。

地契                 :永久地契 (Freehold)

土地面积         :   2.45 英亩 (2.45 acres)

成交价格         :RM 39,526,990

每方尺价格     :三百七十令吉 (RM 370 per sq ft)

成交日期         :2 / 8 / 2017

发展概念         : 发展商打算在国内房市转入佳境时,计划开发高档次楼盘项目。

卖方 (Vendor) : Puncak Melati Sdn Bhd

买方(Purchaser) : 吴万发集团属下子公司 GBH Land Sdn Bhd

备注                 :根据房地产顾问 Raine & Horne 于2015 年3 月31 日的产业沽价报告中指出, 该地段在当时的市价是每方尺四百二十七令吉 (RM 427 per sq ft)

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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