近期新加坡岛国产业市场掀起整体脱售风潮 (En-Bloc Sale)，许多业者乘着这股风潮，纷纷酝酿集体脱售的念头，希望能够将现有的房产卖得个好价格。近期来位于狮城东部的樟宜花园住宅项目 (Changi Garden) 成功落实集体脱售，价格更是超越了原本叫价。

负责此项交易的产业顾问 Edmund Tie & Co 于2017 年10 月17 日指出，原本的市场叫价是一亿九千六百万新元 (S$ 196,000,000) 相等于每方尺建筑面积七百新元 (S$ 700 psf/pr)，然而最终成交价格则是二亿四千八百八十万新元(S$ 248,800,000)，向等于每方尺建筑面积八百八十八新元 (S$888 psf/pr)，脱售价格比叫价高出26.8%。

此房产项目是一项拥有永久业权的住宅项目，占地4.59 英亩。根据新加坡2014 年发展蓝图显示，该项目坐落在住宅项目区域，被允许的容积率是1.4 倍。

樟宜花园项目坐落在狮城东部的Upper Changi Road，樟宜国际飞机场就在其附近。据了解，此项目建峻于1970 年末，预计拥有30 多年的建筑年龄，一共有60 个公寓单位，12 个高空阁楼单位以及12 间商业店铺。

成功进行收购的发展商是在新加坡上市的集永成机构有限公司(Chip Eng Seng Group) 属下的 CEL Development。 资料显示，发展商打算将此重新发展成为住宅项目，也打算将降商业项目注入发展项目中，然而一切则必须获得当局批准后才得以证实。