狮城Dunearn Court 寻获新买主

Dunearn Court新加坡整体脱售风潮 (En-Bloc Sale) 继续,再有一房产项目成功在市场成功交易。此次成功交易的房产项目是位于第11 区 (District 11) 的Dunearn Court。买方是 Roxy-Pacific Holdings 属下子公司 RH Central,一家在新加坡上市的房地产发展商。

负责此项交易的产业顾问 Knight Frank Ptd Ltd 于2017 年10 月24 日指出,Dunearn Court 是一项永久业权的项目 (Freehold) ,占地19,203 方尺,一共有11 个住宅单位。该项目是以三千六百三十万新元 (S$ 36,300,000)成交,即每方尺建筑面积为一千三百七十一新元 (S$1,371 psf ppr),预计每业主在此项交易中能够获得介于 S$ 2,900,000 到 S$ 3,120,000。

根据新加坡2014 年发展蓝图显示,该项目坐落在住宅项目区域,被允许的容积率是1.4 倍。发展商必须向新加坡政府缴付五十五万新元 (S$ 550,000) 的发展费用,方可在此重新发展。

Dunearn Court 坐落在新加坡的第11 区内,附近设有 Tan Kah Kee 与Botanic Garden 两个捷运站。Knight Frank 同时指出,该项目有潜能被重新开发成为35 个平均建筑面积753 方尺的公寓单位,提供投资者选择。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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