宝时得控股吉隆坡购地建公寓

Jln Cochrane以种植业为主的宝时得控股 (Bouetead Holdings Berhad) 宣布向马来西亚退伍军人基金协会 (Lembaga Tabung Angkatan Tentera) 收购位于吉隆坡一亩住宅用地,在将来开发公寓项目。以下分享相关产业资料:

成交产业                         :一亩住宅发展地。

[HS(D) 118499, PT 484, Section 90, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan.]

地点                            :此地段位于吉隆坡的葛京路 (Jalan Cochrane),离开吉隆坡市区以东南大约6 公里。明显的地标有来自瑞典的家具连锁集团,宜家的蕉赖分行,My Town 商业广场。 葛京路捷运站也离开此地段不远。

地契                              :永久地契 (Freehold)

总面积                         :6.59 英亩 (6.59 acres)

土地用途                       :住宅用地 (Residential Land)

发展概念                        :根据资料,该地段将被开发成为公寓项目,预计发展总价值高达 RM 1,145,000,000。此项工程预计在三年内竣工。

收购价格                     :RM 143,513,065

每方尺价格                 :四百九十九令吉 (RM 499 per sq ft)

日期                             :22 / 12 / 2017

卖方                             :马来西亚退伍军人基金协会

买方                             :宝时得控股属下子公司 Mutiara Rini Sdn Bhd

备注                             :产业顾问公司CH William, Talhar & Wong Sdn Bhd 于2017 年10 月13 日的产业沽价报告中指出,该地段的市场价格为 RM 144,000,000, 既每方尺 RM 501。

该地段曾经出租于巴生谷捷运公司做为工作地点,其租借期从2015 年9 月10 日至到2017 年3 月30 日。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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