阿玛纳产托脱售沙阿南工业厂房地段

Shah Alam Ind阿玛纳产业信托 (Amanah Raya REITS) 宣布脱售旗下位于沙阿南的工业产业项目,这是以前的一家面包制造厂,然而已经荒废了一段时期。以下分享发展地段简单资料:-

成交产业            :一亩建有已经荒废工业厂房与仓库的工业地段。

[Geran 285748, Lot 62048, Pekan Baru Hicom, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan]

地址                 : Lot 72, Persiaran Jubli Perak, Taman Perindustrian Subang Utama, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan

地点                  :此地段位于沙阿南的工业区内,面对Persiaran Jubli Perak。位于此处不远的工业产业包括松下集团 (Panasonic) ,狮城物流集团 Maple Tree 的厂房,Jotun 油漆厂房等。该产业与各大城镇互相连接的高速大道有联邦大道以及沙阿南大道。

地契                 :永久地契 (Freehold)

总面积             :14.66 英亩 (14.66 acres)

成交价             :一亿五百万令吉 (RM 105,000,000)

每方尺价格     :一百六十四令吉四十仙 (RM 164.40 per square foot)

(对比土地面积)

交易日期         :14 / 12 / 2017

卖方                 :阿玛纳产业信托

买方                 :Nippon Express (Malaysia) Sdn Bhd

备注                 :根据专业产业顾问 DTZ Nawawi Tie Leung Property Consultant Sdn Bhd 于 24/11/2017 的沽价报告,该产业的市场价格为一亿两百万令吉 (RM 102,000,000),即每方尺工业土地价格为 RM 159.70。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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