双威集团联营收购狮城 Brookvale Park

Brookevale Park双威集团 (Sunway Group Berhad) 通过联营方式与新加坡 Hoi Hup Realty Pte Ltd 通过竞标方式,一起收购Brookvale Park 旧公寓。成交价格五亿三千万新元 (S$ 530,000,000)。

Brookvale Park 是一项拥有999 年有限期业权的住宅项目,目前一共160 个单位,占地8.56 英亩。根据新加坡2014 年城市规划蓝图,该区的发展容积率为1.6 倍。根据资料显示,发展商在开发阶段必须向新加坡政府上缴两千六百万新元 (S$ 26,000,000) 的发展费用。换个讲法,发展商的土地成本相等于五亿五千六百万新元 (S$ 556,000,000) ,相等于每方尺建筑面积九百三十二新元 (S$ 932 psf ppr)。每户业主预计透过集体脱售获得两百五十万新元至四百四十万新元的回筹。

Brookvalle Park 位于Clementi 区域,离开荷兰村与武吉之马天然保留区 (Bukit Timah Forest Reserve) 不远,北面向泛岛高速公路 (Pan Island Expressway)。义安工艺学院 (Ngee Ann Polytechnic) 坐落在该项目以东,其它位于不远处的高等学府有新加坡国立大学 (National University of Singapore),新加坡工艺学院 (Singapore Politechnic),加拿大国际学院 (Canadian International School) 等。

 

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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