KSL 控股柔州乌鲁地南购地发展

Ulu Tiram, KSL马国上市产业发展KLS 控股集团 (KSL Holdings Berhad) 宣布收购柔佛州乌鲁地南 (Ulu Tiram) 两亩具备发展潜能的工业地段,增加该集团旗下的发展地库。以下分享该地段资料:

地段资料         :两亩具备发展潜能的工业地段

(HS (D) 562067 & HS(D) 562068, PTD 163674 & PTD 163673, both within Mukim of Tebrau, District of Johor Bahru, State of Johor Darul Takzim)

地点                 :此地段坐落于乌鲁地南,一个离开新山市以东北大约18 公里的区域。该发展地段位于哥打丁宜路 (Jalan Kota Tinggi) 与士乃-迪沙鲁高速公路 (Senai-Desaru Expressway) 的交接处。

地契                 : 99 年有限期地契,租借期于2115 年1 月3 日终。 (Leasehold 99 years interest expiring on 3/1/2115, remaining unexpired term of 97 years)

土地用途         :拥有发展用途的工业地段 (Industrial land with development potential)

发展概念         :根据现有资料,该地段可以被开发称为中小型工业区。是否能够提升至综合发展或城镇发展,则必须视地方政府的蓝图规划而定。

土地面积         :  117.95 英亩 (117.95 acres)

成交价格         :RM 133,593,387

每方尺价格     :二十六令吉  (RM 26 per sq ft)

成交日期         :12 / 3 / 2018

卖方 (Vendor) :  Grace Versatile Sdn Bhd

买方(Purchaser) : KSL 控股属下子公司 Goodpark Development Sdn Bhd

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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