MCT 集团梳邦购商业发展地段

MCT - Metropark马来西亚建筑与地产发展商MCT集团 (MCT Berhad) 宣布收购位于雪兰莪梳邦再也(Subang Jaya)  的商业发展地段,准备进行发展项目。以下分享该地段资料:

地段资料         :两亩发展地段

(Geran 321057 & 321058, Lot 72024 & 72025, both within Pekan Country Heights, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan)

地点                 :此地段位于梳邦再也发展走廊,毗邻丽阳机构的城镇发展项目 Metropark。通往该处的主干公路是联邦大道。附近除了有住宅区外也设有工业区。

地契                 :永久地契 (Freehold)

土地总面积     :   9.13 英亩 (9.13 acres)

土地用途         :商业用地

成交价格         :一亿四千三百万令吉 (RM 143,000,000)

每方尺价格     :三百六十令吉 (RM 360 per sq ft)

成交日期         :13 / 4 / 2018

发展概念         : 发展商打算在此开发大约1,400 个服务式公寓单位,预计发展总价值高达五亿七千万令吉 (RM 570,000,000)

卖方 (Vendor) :  丽阳集团属下子公司 Tropicana Metropark Sdn BHd

买方(Purchaser) : MCT集团属下子公司 Next Delta Sdn Bhd

备注                 :根据房地产顾问 Knight Frank Malaysia Sdn Bhd于2018 年4 月3 日的产业沽价报告中指出, 该地段在当时的市价是一亿五千万令吉 (RM 150,000,000)。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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