位于狮城的Villa D’Este 终于成功集体脱售。新加坡上市房产发展公司 KOP Limited 于10/5/2018 宣布成功通过集体收购过程拿下地点策略的Villa D’Este 做为旗下发展地库。成交价格为九千三百万新元 (S$ 93,000,000)。
Villa D’Este 位于新加坡第10 区域 (District 10)，面向Dalvey Road。周围多数是低密度发展的有地房产，是个高尚住宅区。此地区也是新加坡其中一个优质洋房区域，也称为Good Class Bungalow Area (GCBA)。
Villa D’Este 占地55,480 方尺，是一项拥有永久业权的项目 (Freehold)，目前有12 个住宅单位。根据新加坡城市重建局的资料显示，该房产项目目前拥有的建筑面积是49,072方尺。对比土地面积，发展容积率为0.88。该地段被允许发展商在重建过程中开发公寓，然而可建筑面积则必须保持不变。因此，该地段的成交价格是每方尺建筑面积 1,895 新元 (S$ 1,895 psf ppr)。
根据负责此项集体脱售投标的房产顾问 CBRE 指出，每位业主在此交易中大约能够获得 S$ 7,570,000 到 S$ 8,070,000。
