AXIS产业信托 (AXIS REITS) 宣布收购位于雪州沙阿南 (Shah Alam) 的工业厂房,增加旗下资产。以下分享相关资料:
成交产业 :一亩建有四座厂房仓库,一栋双层办公楼,双层食堂以及两个警卫保安亭的工业地段
(HS(D) 281156, PT 674, Pekan HICOM, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan &HS(D) 29664, PT 5042, Mukim Damansara, District of Petaling, State of Selangor)
地址 :Lot 5038-5041, Jalan Teluk Datuk 28/40, Off Persiaran Sepang, Seksyen 28, 40400 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan
地点 :此地段位于沙阿南的第28 区,是雪兰莪州的一个重要工业重镇。毗邻此厂房都是工厂以及商业店铺。该区域与巴生谷各大重要区域互相连接的高速大道有沙阿南大道 (KESAS Highway) 以及 Elite Highway。
地契 :永久地契 (Freehold)
土地总面积 :10.11 英亩 (10.11 acres)
建筑总面积 :258,533 方尺 (258,533 sq ft)
可租用面积 :254,233 方尺 (254,233 sq ft)
交易价 :八千七百万令吉 (RM 87,000,000)
每方尺价格 :一百九十八令吉 (RM 198 per square foot)
(对比土地面积)
交易日期 :23 / 4 / 2018
卖方(vendor) : Teraju Sinar Sdn Bhd
买方(purchaser) : AXIS 产托
备注 :AXIS 产托将把次产业转租给与卖方 (Sale & Lease Back) 为期6 年。第一年到第三年的租金是每月 RM 528,422.35 而在第4年到第 6 年的租金则调涨至 RM 581,264.59。