Asian Pac控股 宣布收购八打灵发展地段

AsiaPac - PJAsian Pac 控股 (Asian Pac Holdings Berhad) 宣布收购位于雪兰莪八打灵的发展地段,增加旗下地库。以下分享该地段资料:

地段资料         :五亩发展地段

(HS(D) 54784 – HS(D) 54788, PT 12813 – PT 12817, all within Mukim and District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan)

地点                 :此地段位于雪州旧巴生路地段,距离八打灵市以南大约3 公里,双威镇以东大约5 公里。该地段与各大城镇互相联系的主干公路出了旧巴生路外,也有新班底大道 (New Pantai Expressway) 以及联邦大道。毗邻该地段的住宅区有Taman Medan。

地契                 :99 年有限期地契,租借期于2090 年8 月2 日终。 (Leasehold 99 Years, expiring on 2/8/2090, remaining 72 years unexpired terms)

土地总面积     :   74 英亩 (74 acres)

土地用途         :住宅用地

成交价格         :三亿令吉 (RM 300,000,000)

每方尺价格     :九十三令吉 (RM 93 per sq ft)

成交日期         :25 / 5 / 2018

发展概念         : 预计发展商将此地段开发成为一个综合城镇产业项目。

卖方 (Vendor) :  Jiwa Murni Sdn Bhd

买方(Purchaser) : Asian Pac 控股属下子公司 BH Builders Sdn Bhd

备注                 :根据房地产顾问 Knight Frank Malaysia Sdn Bhd于2017 年12 月5 日的产业沽价报告中指出, 该地段在当时的市价是二亿八千六百万令吉 (RM 286,000,000),即每方尺八十八令吉七十仙 (RM 88.70 per sq ft)

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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