新加坡集体脱售风潮不退，不只出现多个竞标项目，也同时创下每方尺建筑面积最高价成交纪录。

由澳门赌王何鸿燊创办的信德集团 (Shun Tak Holdings) 成功竞标位于新加坡第10 区 (District 10) 的Park House。成交价格为三亿七千五百五十万新元 (S$ 375,500,000)，成交价格比竞标底价高出21.9%。竞标底价 (Reserve Price) 为三亿八百万新元 (S$ 308,000,000)， 既每方尺建筑面积二千三百八十七新元 (S$ 2,387 psf ppr)。

Park House是一项拥有永久业权的住宅项目，目前一共56 个住宅单位以及4 个商业店铺单位，占地1.06 英亩。根据新加坡2014 年城市规划蓝图，该区的土地用途为住宅用地，被允许的发展容积率是2.8 倍，因此建筑面积达129,035, 方尺。因此成交价格是每方尺建筑面积二千九百十新元 (S$ 2,910 psf ppr)。负责此项集体脱售交易的房产顾问CBRE Singapore表示该交易额创下新加坡今年来集体产业脱售中最高的每方尺价格纪录。

据了解，发展商无需向新加坡政府上缴发展费用 (Development Charges)，因为该街区的发展低线 (Development Baseline) 高达3.66。每户业主预计透过集体脱售获得介于四百三十万新元至七百六十万新元的回筹。

Park House位于新加坡著名的乌节路区域 ，地址为 21, Orchard Boulevard, Singapore 248645，位于Orchard Boulevard 与 Tomlinson Road 的交界处。毗邻的著名商业广场与酒店有 ION Orchard, Paragon, Four Seasons Hotel。近期朝鲜最高领导人金正恩在新加坡与美国总统会谈所居住的酒店，St Regis Hotel 离开该产业以东北大约300 米。

据了解，信德集团将在此地进行重建，开发高档次公寓项目计划，预计在2023 年竣工。