Crest Builders控股宣布脱售满家乐发展地段

Crest Builder-Mont KiaraCrest Builders Holdings Berhad宣布脱售旗下位于吉隆坡满家乐的发展地段。以下分享该地段资料:

地段资料         :一亩发展地段

(Geran Mukim 1059, Lot 1863, Tempat Sungei Teba, Mukim of Batu,  District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地点                 :此地段位于吉隆坡的满家乐 (Mont Kiara)。该区域是外国投资者在马国所关注的其中一个热点区域之一。该地段目前还未有衔接公路与现有的公路 Jalan Kiara 3互相连接,是一亩位于第二层的发展地段 (second layer development land)。

地契                 :永久地契 (Freehold)

土地总面积     :   2.94 英亩 (2.94 acres)

土地用途         :根据吉隆坡发展蓝图,该地段的用途为住宅用地,然而土地局资料显示,还未完成转换土地用途程序。

成交价格         :三千四百万令吉 (RM 34,000,000)

每方尺价格     :二百六十五令吉五十仙 (RM 265.50 per sq ft)

成交日期         :28 / 6 / 2018

发展概念         : 预计发展商将此地段开发住宅公寓项目。

卖方 (Vendor) :  Crest Builders Holdings Sdn Bhd

买方(Purchaser) : Sunrise Pioneer Sdn Bhd

备注                 :根据房地产顾问 Amax Valuer Sdn Bhd于2017 年6 月14 日的产业沽价报告中指出, 该地段在当时的市价也是三千四百万令吉 (RM 34,000,000),相等于成交价格。

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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