Crest Builders控股宣布脱售满家乐发展地段

Crest Builder-Mont KiaraCrest Builders Holdings Berhad宣布脱售旗下位于吉隆坡满家乐的发展地段。以下分享该地段资料:

地段资料         :一亩发展地段

(Geran Mukim 1059, Lot 1863, Tempat Sungei Teba, Mukim of Batu,  District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地点                 :此地段位于吉隆坡的满家乐 (Mont Kiara)。该区域是外国投资者在马国所关注的其中一个热点区域之一。该地段目前还未有衔接公路与现有的公路 Jalan Kiara 3互相连接,是一亩位于第二层的发展地段 (second layer development land)。

地契                 :永久地契 (Freehold)

土地总面积     :   2.94 英亩 (2.94 acres)

土地用途         :根据吉隆坡发展蓝图,该地段的用途为住宅用地,然而土地局资料显示,还未完成转换土地用途程序。

成交价格         :三千四百万令吉 (RM 34,000,000)

每方尺价格     :二百六十五令吉五十仙 (RM 265.50 per sq ft)

成交日期         :28 / 6 / 2018

发展概念         : 预计发展商将此地段开发住宅公寓项目。

卖方 (Vendor) :  Crest Builders Holdings Sdn Bhd

买方(Purchaser) : Sunrise Pioneer Sdn Bhd

备注                 :根据房地产顾问 Amax Valuer Sdn Bhd于2017 年6 月14 日的产业沽价报告中指出, 该地段在当时的市价也是三千四百万令吉 (RM 34,000,000),相等于成交价格。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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