吉隆坡希尔顿花园酒店业权易主

Hilton Garden Inn- KL泰国第一家以国际休闲产业为主的产托,SHREITS (Strategic Hospitality Extendable Freehold & Leasehold Real Estate Investment Trust) 宣布向收购位于吉隆坡市中心的希尔顿花园酒店 (Hilton Garden Inn Hotel)。新业主于2018 年8 月在正式发表此项声明。交易价格为二亿四千万令吉 (RM 240,000,000)。

希尔顿花园酒店拥有532 间客套房的大酒店。根据交易价格分析,每间套房RM 451,128。据了解,业主/卖方在此项交易中,对比起之前的收购价格,大约赚取了六千五百万令吉 (RM 65,000,000) 的盈利。

吉隆坡希尔顿花园酒店的地址是No. 499, Jalan Tuanku Abdul Rahman, 50100 Kuala Lumpur,该酒店的优势是在坐落在吉隆坡市区内,面向繁忙的端故阿都拉曼路,与各大地区互相连接的主干公路有敦拉萨路,拉惹劳务路,苏丹阿兹兰沙路,苏丹依斯迈路等。著名的太子世界贸易中心坐落在该酒店以西北大约一公里, 吉隆坡市政厅的行政总部距离该酒店以南也是大约一公里。该酒店是永久业权产业 (Freehold Property)。

根据专业产业顾问 Colliers Thailand 的沽价报告,该酒店的市场价格是 二亿五千七百万令吉 (RM 257,000,000),向等于每件套房 RM 483,083。交易价格比沽价报告第 6.6%。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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