白乐集团脱售槟岛KDU院校场地

KDU -Penang白乐集团 (Paramount Corporation Berhad) 宣布脱售位于槟岛的KDU 学院,并且以回租方式继续运作 (Sale and Lease Back)。以下分享该产业的简单资料:

成交产业                     :一栋五 层楼高的教学大楼以及一栋八层楼高的学生宿舍

(Geran 103353, 103100 & 103354, Lot 1232, 1249 & 1234, all within Section 13, Town of Georgetown, District of Timur Laut, State of Penang)

地址                             :KDU Penang University College, No. 32, Jalan Anson, Georgetown, 10400 Penang.

地点                             :该学院位于槟岛市区内的其中一条主干公路,安顺路 (Jalan Anson), 衔接到此的公路有槟岛中路 (Jalan Machalister)以及缅甸路 (Jalan Burma)。毗邻该学院多是商业产业。

地契                              :永久业权地契 (Freehold )

土地面积                       :1.97 英亩 (1.97 Acres)

租金收入                     :年度租金收入是六万令吉 (RM 60,000 per annum)

建筑面积                     :300,444 方尺 (300,444 方尺)

交易价                         : 五千万令吉 (RM 50,000,000)

每方尺价格                 :五百八十三令吉 (RM 583 per sq ft)

(对比土地面积)

交易日期                     :25 / 10 / 2018

卖方(vendor)            :  白乐集团属下子公司 KDU University College (PG) Sdn Bhd

买方(purchaser)     : Dynamic Gates Sdn Bhd

备注                             :根据产业顾问 Rahim & Co 于2018 年10 月5 日的产业沽价报告指出,该房产的市场价格是五千万令吉,与成交价格相同。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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