Nexgram控股集团 (Nexgram Holdings Berhad) 宣布脱售位于吉隆坡孟沙南城 (Bangsar South) 的一栋商业办公大楼，目的在于减低该集团的营运成本。以下分享该产业的简单资料：

成交产业                     ：一栋11 层楼高，已被有分层地契的商业办公大楼

(Master Title PN 46338, Lot 58190, Mukim and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地址                             ：Tower 7, Avenue 3, The Horizon Phase 1, Bangsar South, No. 8, Jalan Kerinchi, 59200 Kuala Lumpur.

地契                             ：99 年有限期业权地契 (Leasehold Interest for 99 years)

建筑面积                     ：79,347 方尺 (79,347 方尺)

交易价                         ： 六千七百万令吉 (RM 67,000,000)

每方尺价格                 ：八百四十四令吉 (RM 844 per sq ft)

(对比建筑面积)

交易日期                     ：31 / 12 / 2018

卖方(vendor)               :  Nexgram 控股集团属下子公司  Coconut Three Sdn Bhd

买方（purchaser）     : IMS Development Sdn Bhd

备注                              ：根据Nexgram 控股集团的年报指出，该商业办公大楼的账面价值为 RM79,400,000。这与成交价值相差了 RM 12,400,000。

根据市场资料显示，Bangsar South 商业办公大楼的平均租金为每方尺六令吉 (RM 6 psf)。若以此推算，买方所获得的回筹率为8.5%。