新马资本改装汝来酒店成医院

aston hotel, nilai新马资本 (Sin Mah Caiptal Berhad) 宣布收购位于森州汝来 (Nilai) 的一所酒店,并打算将之改装成为医院,为该集团进军医疗界奠定基础。以下分享相关资料:

成交产业                     :一所195 间客房的三星级酒店

(Geran 134267, Lot 20729, Town of Nilai Utama, District of Seremban, State of Negeri Sembilan)

地址                             :The Aston Hotel, PT 7182, Jalan BBN 1/2E, Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus

地点                             :此酒店位于汝来新镇 (Bandar Baru Nilai),离开马来西亚伊斯兰理课大学 (University Sains Islam Malaysia),离开汝来市议会 (Majlis Perbandaran Nilai) 大约1 公里距离。

地契                              :永久业权地契 (Freehold)

土地总面积                 :1.83 英亩 (1.83 acres)

客房数量                     :195 间客房 (195 rooms)

交易价                         :二千三百万令吉 (RM 23,000,000)

每客房价格                 :十一万七千九百五十令吉 (RM 117,950 per room)

(Price per room)

交易日期                     :17 / 1 / 2017

卖方(vendor)               :  The Aston Holiday Sdn Bhd

买方(purchaser)     : 新马资本属下子公司 SAH Medical Center Sdn Bhd

备注                              : 新业主计划将该酒店改装成为一所结合公共与私人大学医院 (Integrated Public-Private University Hospital),预计将在2019 年第二季度动工,预计2021 年第二季度竣工。

根据房产顾问 IPC Island Property Consultant Sdn Bhd 于 2018 年11 月16 日的沽价报告指出,该酒店的市场价格是二千三百万令吉 (RM 23,000,000),与收购价格相同。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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