莫实特控股集团 (Boustead Holdings Berhad) 宣布脱售位于吉隆坡旅游胜地武吉免登 (Bukit Bintang) 的皇家朱兰大酒店 (Royale Chulan Hotel Bukit Bintang)。买家是来自在新加坡上市的京华酒店集团(Hotel Royal Ltd)。莫实特集团是在去年底，通过招标方式为该酒店寻求买家。

武吉免登皇家朱兰酒店是一所拥有400 间客套房的酒店，是一所四星级的酒店。该酒店坐落在两亩商业地段，共占地0.79 英亩，拥有永久地契的业权 (Lot 1297 & Lot 1298, Geran 70145 & Geran 70146, Section 67, District of Kuala Lumpur, State of Federal Territory)。该酒店的建筑年龄是21 年。

根据宣布，买家所献议的交易价格为一亿九千七百万令吉 (RM 197,000,000)，即每间客套房 RM 492,500。根据资料显示，该酒店的平均入住率 (Occupancy Rate) 是58%， 而平均每日费率 (Average Daily Rate) 是RM 191.30。莫实特集团已向吉隆坡股票交易所报备接受脱售以上建议。京华酒店集团已经向莫实特集团支付了394 万令吉，向等于脱售总额中的2%，做为订款(Earnest Deposit)，并且进入为期一个月的精密审核过程 (Due Diligence Process)。

武吉免登皇家朱兰酒店位于吉隆坡市区的Jalan Bukit Bintang，是一个闻名世界的旅游区域。城中著名的购物广场如Lot 10，伯威年购物广场，吉隆坡双子塔都在该酒店的步行范围之内。地点策略不在话下。

酒店所在位置是吉隆坡著名的旅游胜地，经常吸引许多外国游客到此。因此，酒店有相当庞大的潜能。相信新业主将会投入一笔翻新费用，然后将现有的平均每日费率以及入住率提高，以便获得更高的投资回筹。