豪利控股高价脱售狮城摩天大楼

Chevron House, Sg新加坡产业发展集团豪利控股 (Oxley Holdings) 日前宣布以十亿二千五百万新元  (SGD$ 1,025,000,000) 相等于约三十一亿令吉的高价,成功脱售旗下的一栋商业办公大楼,雪佛龙大厦 (Chevron House)。据了解,该集团在16 个月前以六亿六千万新元 (SGD$ 660,000,000) 收购此大厦,现在以大约55% 的增值涨幅,脱售产业。豪利集团透过此项投资获利三亿六千五百万新元 (SGD$ 365,000,000)。

雪龙佛大厦是一栋一共32 层楼高,包括27 层楼高及5 层楼的商业店铺的综合商业办公大楼,可出租面积为261,280 方尺。,其中商业办公大楼可租用面积为 215,667 方尺,商业店铺可租用面积为 45,613 方尺。

根据豪利集团消息指出,该集团打算向新加坡当局申请增加大约43% 的可租用面积,约374,165 方尺。 然而,这项建议必须得到新加坡建屋局的批准方可生效。倘若以增加可租用面积后来计算,该商业办公大楼是以每方尺建筑面积二千七百三十九新元 (SGD$ 2,739 psf ppr) 成交。

雪龙佛大厦是一项拥有99 年有限期业权的产业,目前剩下30 年的租借期。该大厦的地段约29,891方尺。该大厦位于30,Raffles Place, 一项位于新加坡中央商业区的莱佛士坊 (Raffles Place) 的商业办公大楼。

该商业办公大楼的买主是 Golden Compass (BVI) Limited。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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