豪利控股高价脱售狮城摩天大楼

Chevron House, Sg新加坡产业发展集团豪利控股 (Oxley Holdings) 日前宣布以十亿二千五百万新元  (SGD$ 1,025,000,000) 相等于约三十一亿令吉的高价,成功脱售旗下的一栋商业办公大楼,雪佛龙大厦 (Chevron House)。据了解,该集团在16 个月前以六亿六千万新元 (SGD$ 660,000,000) 收购此大厦,现在以大约55% 的增值涨幅,脱售产业。豪利集团透过此项投资获利三亿六千五百万新元 (SGD$ 365,000,000)。

雪龙佛大厦是一栋一共32 层楼高,包括27 层楼高及5 层楼的商业店铺的综合商业办公大楼,可出租面积为261,280 方尺。,其中商业办公大楼可租用面积为 215,667 方尺,商业店铺可租用面积为 45,613 方尺。

根据豪利集团消息指出,该集团打算向新加坡当局申请增加大约43% 的可租用面积,约374,165 方尺。 然而,这项建议必须得到新加坡建屋局的批准方可生效。倘若以增加可租用面积后来计算,该商业办公大楼是以每方尺建筑面积二千七百三十九新元 (SGD$ 2,739 psf ppr) 成交。

雪龙佛大厦是一项拥有99 年有限期业权的产业,目前剩下30 年的租借期。该大厦的地段约29,891方尺。该大厦位于30,Raffles Place, 一项位于新加坡中央商业区的莱佛士坊 (Raffles Place) 的商业办公大楼。

该商业办公大楼的买主是 Golden Compass (BVI) Limited。

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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