双威集团 (Sunway Group Berhad) 获得雪州发展机构 (Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor) 授权,以联营发展的方式开发位于哥打白沙罗 (Kota Damansara) 的一亩地段。双威集团与雪州发展机构双方于2019 年7 月1 日签署和约,成立一特别开发公司 (Special Purposes Vehicle), Sunway PKNS 来负责这房产项目的开发。
该土地是 PN 97868, Lot 50202, Pekan Baru Sungai Buloh, District of Petaling, State of Selangor Darul Ehsan, 占地9.458 英亩。99 年有租借期业权 (99 years Leasehold)。
该地段位于哥打白沙罗市中心的北部,毗邻雪兰莪马球场以及哥打白沙罗森林保留区。该地段位于Persiaran Mahogani 与 Persiaran Bidara 的交汇点处。离开该地段大约3 公里,有两个捷运站。除了捷运外,哥打白沙罗内也设有大专教育设施,即Segi 与 KDU 大专学院与一家私人医院 Thomson Hospital,增加了该区房产的吸引力。
双威集团指出,该地段将被开发成为一项综合发展项目,包含了服务施公寓以及商业店铺,预计发展总价值是五亿四千四万万令吉 (RM544,000,000),整个项目为期5 年。
根据合约协议,开发公司将会向雪州发展机构缴付 RM 36,000,000 做为购买开发权,再者必须根据联营股权计算方式 (双威:雪州发展机构,60:40),与雪州发展机构共享发开税前盈利,预计RM 38,000,000。第三,开发公司与雪州发展机构分享发展价值,预计RM 50,000,000 或是发展总价值的8.88%,视何者为高。