砂拉越主要的电缆生产商砂拉越电缆 (Sarawak Cable Berhad) 透过丰隆投资银行 (Hong Leong Investment Bank Berhad) 宣布脱售旗下位于雪兰莪加蒲 (Kapar) 的工业厂房,收购者是国内著名的塑胶手套生产商速伯玛集团 (Supermax Corporation Berhad)。以下分享相关资料:
成交产业 :一所备有三 层楼高办公楼的工业厂房,其中也包括了四层楼高的电压电塔
(Geran 68913, Lot 43816, Mukim of Kapar, District of Klang, State of Selangor)
地址 :Lot 43816, Jalan Haji Abdul Manan 1, 41050 Klang, Selangor
地点 :此工业厂房位于加蒲区内的 Taman Perindustrial Sungai Puloh。离开该工业区不远处就是著名的城市计划项目 Setia Alam以及 Bukit Raja Industrial Estate。巴生港口离开该工业区以西南大约直径15 公里。
地契 :永久业权地契 (Freehold)
土地总面积 :16.2 英亩 (16.2 acres)
厂房建筑面积 :207,826 方尺 (207,826 sf)
厂房建筑年龄 :大约19 年
交易价 :六千五百万令吉 (RM 65,000,000)
每方尺价格 :三百一十二令吉 (RM 312 psf)
(对比建筑面积)
每方尺价格 : 九十二令吉 (RM 92 psf)
(对比土地面积)
交易日期 :18 / 7 / 2019
卖方(vendor) : 砂拉越电缆属下子公司 Leader Cable Industry Berhad
买方(purchaser) : 速伯玛集团属下子公司 Maxter Glove Manuafacturing Sdn Bhd
备注 : 根据房产顾问 C H Williams Talhar & Wong于 2019 年7 月17日的沽价报告指出,该工业厂房的市场价格是六千二百万令吉 (RM 62,000,000),收购价格高于沽价报告三百万令吉 (RM3,000,000)。
在此向交易完成后,砂拉越电缆将以每月RM 250,000 的租金向新业主租下厂房,为期大约6 个月至1 年。此项协议已经获得新业主的同意。