马星集团 (Mah Sing Group Berhad) 宣布收购位于吉隆坡甲洞 (Kepong) 的一亩发展地段,增加该集团在北马的发展地库。以下分享发展地段简单资料:-
成交产业 :一亩商业发展地段
(HS(D) 120077, PT 26888, Mukim Batu, Tempat Taman Metropolitan Kepong, District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)
地点 :该产业位于吉隆坡甲洞区域,在中环第二大道 (Middle Ring Road II) 旁,距离现有的Taman Wahyu 电动火车站大约4 公里,离开正在建造的巴生谷第二捷运的 Metro Prima 2 大约3公里。此地段毗邻甲洞区内的绿肺 Kepong Metropolitan Park,只有区区250 米的步行距离。Kepong Metropolitan Park 占地235 英亩,其中140 亩的表面由湖泊占据。
地契 :99 年有限期业权地契,租借期于2115 年5 月4 日终。 (Leasehold 99 years interest, expiring on 4/5/2115, remaining unexpired term of 96 years)
总面积 :5.47 英亩 (5.47 acres)
成交价 :RM 94,764,143.89
每方尺价格 :三百九十八令吉 (RM 398 per square foot)
交易日期 :23 / 7 / 2019
土地用途 :地段已经在2019 年1 月24 日,获得联邦直辖区土地及矿务局 (PTGWP) 的批文,允许该地段用来建造服务式公寓。
卖方 :JL 99 Holdings Sdn Bhd
买方 :马星集团属下子公司 Vienna Homes Sdn Bhd
备注 :该地段已获得吉隆坡市政局所发出的发展批文,允许业主建造服务式公寓项目。业主将建造高架天桥,让发展项目中的住宅单位与第二中环公路互相衔接。