AXIS 产业信托 (AXIS REITS) 宣布收购位于森州汝来第二工业园 (Nilai Industrial Park II) 的一栋工业厂房,增添旗下资产。以下分享该产业的简单资料:
成交产业 :一栋拥有双层办公大楼的单层工业厂房
(PN 6235, Lot 749, Pekan of Nilai, District of Seremban, State of Negeri Sembilan)
地址 :Lot 749, Jalan Emas 1, Kawasan Perindustrian Nilai II, 71800 Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus
地契 :99 年有限期业权地契,租借期于2089 年8 月19 日终 (Leasehold Interest for 99 years, expiring on 19/8/2089, remaining unexpired term of 70 years)
租金收入 :年度租金收入是六万令吉 (RM 60,000 per annum)
土地面积 :8.751 英亩 (8.751 Acres)
建筑面积 :246,500 方尺 (246,500 方尺)
建筑年龄 :大约4 年
交易价 : 五千万令吉 (RM 50,000,000)
每方尺价格 :两百零三令吉 (RM 203 per sq ft)
(对比建筑面积)
交易日期 :8 / 10 / 2019
卖方(vendor) : K Plastics Sdn Bhd
买方(purchaser) : AXIS 产业信托
备注 :根据资料显示,该厂房将继续出租给于K Plastics Sdn Bhd 为期10 年。第一年至第三年的租金为每月 RM 277,096;第四年至第六年为每月RM 304,850.60;第七年至第九年为每月 RM 335,286.16;第10 年为 RM 368,814.77。