狮城郭国兴大厦寻获新业主

KH Kea Biildling位于新加坡桥北路 (North Bridge Road) 的郭国兴大厦 (KH Kea Building) 寻获新业主。根据负责此项交易的房产顾问 Edmund Tie 透露,该大厦的新买主是UOL Group Limited,交易价格为七千九百三十万新元 (SGD$ 79,300,000)。

1975 年竣工的郭国兴大厦是一所拥有9 层楼高的商业办公大楼,占地4,684 方尺,拥有999 年有限期业权。该大厦目前拥有29,049 方尺的建筑面积,然而拥有增加3,218 方尺建筑面积的潜能。根据现有建筑面积计算,该大厦的交易价格为每方尺建筑面积 2,730 新元 (SGD$ 2,730 psf ppr), 若是以被允许重建面积计算,交易价格在每方尺建筑面积2,458 新元 (SGD$ 2,458 psf ppr)。

郭国兴大厦位于桥北路与Cashin Road 的交界处。对面就是新加坡著名的莱佛士高级酒店,毗邻Carlton Hotel,而不远处是新加坡国家图书馆。该大厦坐落地段策略,距离数个捷运站近在咫尺,如 Bras Basah 站,City Hall 站等,离开莱佛士商业金融商业区与著名的乌节路商区也只隔了一个捷运站的距离而已。

相信郭国兴大厦的新业主是看中了该商业大厦的重建潜能,999 年的有限期业权在加上地点的策略性,造就了该大厦的成功交易。

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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