新加坡三巴旺坎贝拉路政府招标售地成绩

Canberra Dr Parcel A新加坡城市重建局 (Urban Redevelopment Authority)于2020 年3 月9 日在宣布政府地段得标成绩。这是位于三巴旺区内 (Sembawang) 的坎贝拉路段 (Canberra Drive) 一亩发展地段。

该地段占地3.29 英亩。根据新加坡发展蓝图资料显示,该地段的用途是以建造住宅产业之用,可被允许开发项目包括组屋,公寓或是在获得批准下的分层有地房产 (Landed Strata)。服务式公寓不被允许。该地段拥有99 年有限期业权。

被允许的最大建筑面积是 200,661 方尺,得标发展商必须建造最少180,597 方尺建筑面积,建筑物最大高度是35米到40 米或是5 层楼高,视何者为低,该地段的发展容积率为1.4。

根据得标成绩该发展地段的最终价格为一亿二千九百一十九万六千新元 (SGD$ 129,196,000),若以最多可建筑面积分析,每方尺建筑面积价格为六百四十四新元 (SGD $644 psf ppr)。成功得标者是Oasis Development Pte Ltd。

 

该地段周遭多为住宅区域,正在建造过程中的坎贝拉捷运站离开此地段以东北大约250 米直径。三巴旺商业广场 (Sembawang Shoping Center) 距离次地段以西大约200 米距离。

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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