保实特产业脱售发展地段

Cochrane以种植业为集团主要业务的保实特集团 (Boustead Group Berhad) 属下的保实特产业 (Boustead Properties) 宣布脱售位于吉隆坡葛京路 (Jalan Cochrane)  的一亩发展地段。买方是Binastra 置地有限公司 (Binsatra Land Sdn Bhd)。以下分享发展地段简单资料:-

成交产业            :一亩商业发展地段

(Lot 20005, Section 86C, Town and District of Kuala Lumpur, State of Wilayah Persekutuan)

地点                  :该产业位于吉隆坡金三角区以东南的葛京路区域,毗邻该地段是My Town 商业广场以及著名的瑞典家具连锁店宜家 (IKEA)。主要衔接该地段与吉隆坡市区的主干公路有葛京路以及敦拉萨路。葛京路捷运站离开此地段只有步行距离。换言之,该项发展项目将是一个公交导向发展项目 (TOD Development)。

地契                 :永久业权地段 (Freehold)

总面积             :2.93 英亩 (2.93 acres)

成交价             :一亿三千八百万令吉 (RM 138,000,000)

每方尺价格     :一千八十一令吉 (RM 1,081 per square foot)

交易日期         :12 / 6 / 2020

发展概念         :初步的发展概念为一项综合服务式公寓,小型商业办公单位以及酒店。

卖方                 :保实特产业

买方                 :Binastra Properties Sdn Bhd

备注                 :在疫情肆虐下,市场情绪受到影响,房地产前景受到挑战。此时此刻出现每方尺高过一千令吉的发展地段交易,让市场眼前一亮。由此证明马国房地产前景仍然具备潜能,否则发展商将不会投入巨大资金购地,增加发展地库。

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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