AXIS 产业信托 (AXIS REITS) 宣布收购位于雪兰莪州沙阿南 (Shah Alam) 的一所工业厂房，增加旗下房产。以下分享所交易产业的简单资料：

成交产业                                 ：一亩建有两座单层工业厂房以及一所双层办公楼的工业产业

(HS(D) 172525, PT 156, Section 15, Town of Shah Alam, District of Petaling, State of Selangor)

地址                                         ：No. 45, Jalan Utas 15/7, Seksyen 15, 40200 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan

地点                                         ：位于沙阿南的第15 工业区内，衔接该房产与雪州内的数个主要城镇的主干公路是联邦大道，巴生港口位于该地段以西大约20 公里，毗邻大多数都是工业房产，因沙阿南是一个著名的工业区域。

地契                                         ：99 年有限期业权地契，租借期于2071 年7 月10 日终。 (Leasehold for 99 years, expiring on 10/7/2071, remaining unexpired term of 51 years)

土地面积                     ：10.41 英亩 (10.41 Acre) 　

建筑面积                     ：286,953 方尺 (286,953 sq ft)

建筑年龄                     ：29 年，业主曾在2018 年间对该产业进行维修

成交价格                     ：九千五百万令吉 (RM 95,000,000)

每方尺土地                 ：二百一十令吉(RM 210 psf) 

日期                             ：26 / 8 / 2020

卖方                             :  Axis Development Sdn Bhd

买方                             : AXIS 产业信托

备注                             ：房产顾问PA International Property Consultants (KL) Sdn Bhd 予2020 年8 月21 日的产业沽价报告指出，该房产的市场价值是 RM 95,000,000，交易价格与沽价报告相同。

                                    该厂房目前拥有每月RM 513,448.20 的租金收入至到2023 年，租户是一家运输公司One Total Logistics (M) Sdn Bhd。倘若以此推算，该房产的投资报酬率达 6.5%。