AXIS 产业信托 (AXIS REITS) 宣布再次收购位于雪兰莪州沙阿南 (Shah Alam) 第15 区的一所工业厂房。这已经是该产托在今年在该区收购的第二间工业厂房项目。以下分享所交易产业的简单资料：

地点                              ：位于沙阿南的第15 工业区内，衔接该房产与雪州内的数个主要城镇的主干公路是联邦大道，巴生港口位于该地段以西大约20 公里，毗邻大多数都是工业房产，因沙阿南是一个著名的工业区域。

成交产业                     ：一亩建有一座单层工业厂房的工业地段

(HS(D) 172560, PT 207, Section 15, Town of Shah Alam, District of Petaling, State of Selangor)

地址                              ：No. 16, Jalan Pengapit 15/19, Seksyen 15, 40200 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan

地契                             ：99 年有限期业权地契，租借期于2078 年4 月8 日终。 (Leasehold for 99 years, expiring on 8/4/2078, remaining unexpired term of 58 years)

土地面积                     ：2.16 英亩 (2.16 Acre) 　

建筑面积                     ：41,061 方尺 (41,061 sq ft)

建筑年龄                     ：38 年

成交价格                     ：一千一百八十七万令吉 (RM 11,870,000)

日期                             ：3 / 9 / 2020

卖方                             :  Melewar Steel Services Sdn Bhd

买方                             : AXIS 产业信托

每方尺土地                 ：一百二十六令吉(RM 126 psf) 

备注                             ：房产顾问Rahim & Co International Sdn Bhd 予2020 年7 月1 日的产业估价报告指出，该房产的市场价值是 RM 12,800,000，交易价格低于估价报告 RM 930,000。             买卖双方同意在完成此项交易的其中一项条件就是，买方或是卖方成功为该工业厂房招揽租户，而每月的最低租金则是RM 70,000，租借期限最少3 年。倘若以此推算，该房产的投资报酬将是 7.1%。