怡嘉控股沙阿南购地

怡嘉控股 (EcoFirst Consolidated Berhad) 宣布收购位于沙阿南的一亩商业发展地段,增添旗下发展地库。以下分享相关产业资料:

成交产业                      :一亩商业发展地段。

[PN 115434, Lot 87187, Mukim of Bukit Raja, District of Petaling, State of Selangor]

地点                                         :此地段位于沙阿南区域的 Jalan Batu Arang,通往此处的主要大道有北巴生谷高速大道 (North Klang Valley Expressway),通过此大道衔接主要联系公路 Jalan Batu Arang。这是一个以住宅产业为主的区域。

地契                             :99 年有限期地契,租借期于2108 年12 月27 日终, (Leasehold 99 years, expiring on 27/12/2108, remaining 88 years unexpired interest)

总面积                         :4.76 英亩 (4.76 acres)

土地用途                     :商业用地 (Commercial Land)   

发展批文                     :该地段在2018 年3 月30 日获得沙阿南市议会的发展批文,该批文的有效性也获得延长至2019 年2 月28 日。然而并不清楚该项发展批文是否有获得第二次的延长批准。

                                    在发展批文中所被允许的发展项目是一项以SOHO 为主的项目,其中包括1,098 个SOHO 单位,40 个商业店铺,4个百货商场空间,2 个商业空间以及3 层的地底泊车位。

                                    以上发展计划预计高达三亿一千万令吉 (RM 310,000,000)  

交易日期                     :15 / 10 / 2020

收购价格                     :四千二百万令吉 (RM 42,000,000)

每方尺价格                 :二百零三令吉 (RM 203 per sq ft)

卖方                             :Modern Peak Sdn Bhd

买方                             :怡嘉控股属下子公司 EcoFirst Worldwide Sdn Bhd          

备注                             :产业顾问公司CH Wiliam, Talhar & Wong 于8/10/2020 的估价报告中指出,该地段的市价是四千二百万,与交易价相同。

About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在一家地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
此条目发表在未分类分类目录。将固定链接加入收藏夹。

发表评论

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com 徽标

您正在使用您的 WordPress.com 账号评论。 登出 /  更改 )

Google photo

您正在使用您的 Google 账号评论。 登出 /  更改 )

Twitter picture

您正在使用您的 Twitter 账号评论。 登出 /  更改 )

Facebook photo

您正在使用您的 Facebook 账号评论。 登出 /  更改 )

Connecting to %s