马六甲政府打造产业大计划

Melaka Gateway copy

马六甲州政府将在州内打造具有国际水平的产业大计划,引起产业市场的关注。

以上所提的计划是位于马六甲市区以南的马六甲岛 (Pulau Melaka) 的旁边,总占地609 英亩,其中包括两个人造岛以及一个天然岛的地段。州政府已经为此大计划取名为Malaka Gateway。马六甲州政府已经委托KAJ Development Sdn Bhd 负责策划以及开发这个产业计划并且已经批准两个人造岛的填海工程。现阶段,发展商正在进行填海工程并预计人造岛将在18 个月后完工。至于天然岛将被打造成世界级的绿色环保岛屿,并且引用太阳能,风能以及海浪能源进行发电,提供给整个计划所需。除了公路外,州政府也计划建造单轨列车促进计划的交通联系。

由于马六甲州的主要经济命脉乃是旅游业,因此该计划的策划主轴也是环绕着该行业。据现阶段的了解,发展商将在计划中大造全东南亚最大的休闲码头 (Marina),国际娱乐城,私人船坞,高档公寓,7 星级的国际酒店,健康休闲中心,国际主题公园等。第一期的计划将建造国际娱乐城并将大马眼 (The Eye of Malaysia) 纳入其中以及一个占地60 英亩的国际高科技主题公园。

Melaka Gateway 的发展总价值目前预估400 亿令吉,并且由新加坡建筑师DP Architect Ptd Ltd 统筹策划整个计划的概念。预计计划将再度提升马六甲旅游业也同时能够吸引高收入群的游客到此旅游消费。

Melaka Gateway 的确是一个非常庞大而且独特的产业计划,倘若成功将之发展不只为马六甲州政府带来了可观的收入同时也是该州产业界注入了催化剂。由于这是一个岛屿计划,因此与马六甲市的衔接系统是非常重要的。据了解,目前可通往马六甲岛的唯一衔接只有一条公路。因此,州政府有必要开辟多几条公路,衔接该计划与马六甲市区周围的地区,在提升交通系统同时也为未来计划内必定增加的交通流量做出未雨绸缪的疏散准备。

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About 李义廉

毕业于马来西亚工艺大学资产管理系,毕业后就投身地产界至今,拥有超过10 年的实际工作经验。 所参与过的工作性质有产业沽价 (Property Valuation)、产业仲介 (Real Estate Agency)、房屋发展计划销售 (Project Marketing)、地产发展 (Property Development)、土地管理 (Land Bank Management) 等。 曾任职于仲量行 (Jones Lang Wotton) ,一家国际地产顾问公司,也曾在两家马来西亚股票交易所上市的地产发展公司服务 - 罗集团 (Loh & Loh Corporation Berhad) 与合成统一 (Hap Seng Consolidated Berhad)。 目前在合成统一地产发展部出任企业拓展部经理一职,负责管理公司的土地事务,同时参与公司土地买卖事项及拟定公司地产发展策略。
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